去年，广东某村召开全体股东代表会议，表决全票通过卖地所得共计9.9亿元的分配方案，算下来，每股分红接近16万元。该村村民每人持股约2至3股，如果每户人多的加起来有七八股，分红将接近百万元。

这么多分红，钱从哪里来呢？

一、农村集体产权股份合作制改革。

这相对于传统的形式是现代农业的一种创新。把传统旧模式改造成股份制公司，把农民变成村集体的“股民”，农民对落实到户的集体资产股份占有、收益、有偿退出及抵押、担保、继承权。

这是现代农业合作形式的一大创新，农民可以用土地、生产资料等入股，成为“股民”，享受合作社分红。一方面对农户来说，提高了收益和抗风险的能力；另一方面对经营组织来说，也降低了成本，更能带动农户共同致富，更有利于享受国家补贴政策。

二、农村集体经营性建设用地入市。

我国农村有大量的集体财产，比如耕地、宅基地、集体经营性建设用地，以及村办企业等。国家最新政策规定集体经营性建设用地可以出让、租赁、入股，也就是说，农村土地有望与国有土地同等入市，村集体通过土地出让获得巨额收益。在2016年，推行了以农村土地征收、集体经营性建设用地入市、宅基地制度改革为代表的“三块地”改革试点，根据试点经验，在2017年这项政策有望被全国推行。这无疑释放了大量利好。

三、土地流转。

有的农村改造成土地合作社，把全村的土地集中起来统一进行土地流转，发展规模农业。农民除了获得土地租金收入，还可以去土地流入方进行打工。一块地取得两份收入。

2017年农村土地改革步入深水区！中央大刀阔斧对农村陈旧体制动手，一是为了提高农民收入，二是为了为农业发展提供更多支持！这给我们农业创富带来什么机遇呢？

首先是休闲农业的机遇。

国家对农田保护力度很大，基本农田只能用来种粮食。很多从事休闲农业的老板，流转了土地搞开发，但活动板房国家都不让建，没有餐饮、娱乐等留人的设施，休闲农业园区就无法顺利盈利。农村的集体经营性建设用地可以入市后，我们完全可以名正言顺地在土地上搞建设！

其次是农村地产的机遇。

全国有多少集体经营性建设用地呢？数据显示，全国农村集体经营性建设用地面积约为4200万亩，宅基地总面积约为1.7亿亩，而全国每年近千万进城农民的身后，空出的大片闲置宅基地。中国的城镇化蕴含着200万亿的巨大市场商机！

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